Piso En alquiler Calle Antonio Prieto, Zofío

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 71m²

EXCELENTE INMUEBLE (sin amueblar), LUMINOSO (salón-comedor-cocina, 2 habitaciones, 1 de ellas SOLO para cama individual porque mide 1,88 mtrs. de ancho x 3,75 mtrs. de largo), la cocina está amueblada con electrodomésticos, el resto sin amueblar.

Sin ruidos de tráfico, muy bien comunicado a 10 min. andando de la Plaza Elíptica con paradas de autobús, estaciones de Metro, acceso a la M-30, A-42 y M-40.

Situado en zona de Usera con todos los servicios disponibles en el entorno, supermercados, autobuses (conexión directa al centro), centros escolares y deportivos, bancos, parroquias, restauración, farmacias, parques, …

DISTRIBUCIÓN (vea los PLANOS):

- Salón - comedor - cocina (5,50 x 3,85 mtrs)
(cocina amueblada con electrodomésticos: horno, campana extractora, placa de cocción, lavadora lavavajillas y frigorífico)
Terraza (5,40 x 5,08 mtrs) con orientación Sur que se accede desde el salón.
1ª Habitación principal doble (2,73 x 2,86 mtrs. mas armario empotrado) que se accede desde el pasillo.
2ª Habitación para cama individual de 3,75 x 1,88 mtrs. sin armario (puede instalar uno), de dimensiones para uso individual o de despacho y que se accede a través del pasillo.
Pasillo con armario de 2 puertas.
Baño que se accede desde el pasillo.

ENERGÍA:
Calefacción individual de gas natural.
No dispone de aire acondicionado.

SOLVENCIA:
Para superar el estudio de solvencia económica será imprescindible:
- Acreditar ingresos (de la unidad familiar que alquile ya sea una persona o sumando las dos) de un mínimo de x 2.5 veces el importe de la renta mensual del alquiler en NETO (sumando las pagas), mediante contrato de trabajo, las tres últimas nóminas, declaración ordinaria y en el caso de los autónomos las tres últimas declaraciones trimestrales y recibos de la seguridad social
- Aportar vida laboral.

AVAL SOLIDARIO:
Dependiendo de la solvencia del inquilino podrá solicitarse un avalista solidario de primer grado.

GASTOS:
- por cuenta del inquilino:
Suministros de energía como el agua, calefacción y electricidad.
Aquellos gastos que sean susceptibles de individualización como la contratación de la línea telefónica e internet.
Tasa de basuras.

- por cuenta del propietario:
Impuesto de bienes inmuebles.
Cuotas comunidad de propietarios.

FIANZA y DEPÓSITO:
1 mes de fianza + 1 mes en concepto de depósito como garantía adicional.
(la actual ley de arrendamientos urbanos permite solicitar hasta un máximo de 3 meses de garantía incluyendo el mes de fianza)

Se alquila preferentemente a:
-una sola persona,
- pareja sentimental sin hijos o con un hijo/a
- 2 años de contrato mínimo prorrogable anualmente

Otras situaciones como amigos, compañeros de trabajo,... consultar antes de solicitar visita.
(recordar que la 2ª Habitación es para una cama individual, tiene unas dimensiones de 3,75 x 1,88 mtrs. de ancho y sin armario).

NO SE ADMITEN ANIMALES, ni se permite fumar.

Si tiene cualquier duda o no cumple alguno de los requisitos, comuníquese con nosotros antes de solicitar la visita.

Gracias por su interés.