Local En alquiler Gaztambide

• 400m²

EXCELENTE LOCAL en Chamberí a 3 minutos andando de la Plaza Cristo Rey y a 5 minutos de la estación de metro de Islas Filipinas, al pie de la c/ Hilarión Eslava, Cea Bermúdez y Gaztambide.

Este magnífico local comercial de 400 m² está listo para albergar tu negocio en una ubicación privilegiada.

El alquiler mensual es de 2960 euros, lo que lo convierte en una opción muy atractiva.

El local se distribuye en varias estancias funcionales:
¡ VISUALICE LOS PLANOS y el TOUR VIRTUAL 360º (actualmente vacío de mobiliario) ADJUNTOS EN EL REPORTAJE!

PLANTA BAJA a nivel de calle:
- Amplia recepción con ventanal de mas de 6 metros lineales.

PLANTA BAJA bajando 4 escalones nos encontramos:
- Espacio abierto de oficina
- 6 despachos
- Sala de reuniones
- Salida de emergencia

PLANTA SÓTANO. -
- Pasillo con opción a zona office
- Despacho
- Sala de reuniones
- Dos baños
- Almacén

SERVICIOS:
Todos los servicios están disponibles andando, centros escolares, centros de salud, cafeterías, restaurantes, entidades bancarias,...
Muy buenas conexiones mediante:
- carretera con acceso directo a la M-30, A-5 y A-6
- transporte público autobuses y estación de metro.

NOTAS:
Actualmente no funciona el aire acondicionado.
No dispone de salida de humos.

FIANZA:
Un mínimo de 2 meses, otras garantías adicionales según la solvencia del inquilino/a.

SOLVENCIA:
Para superar el estudio de solvencia económica será imprescindible:
- Acreditar ingresos mensuales (del apoderado/s o persona/s que alquilen) de un mínimo de x 2.5 veces el importe de la renta mensual del alquiler en NETO que se deberán acreditar mediante las tres últimas nóminas o declaraciones trimestrales en el caso de los autónomos.
- Última declaración de la renta ordinaria.
- Aportar vida laboral.

GASTOS:
- por cuenta del inquilino:
Suministros de energía como el agua y electricidad.
Aquellos gastos que sean susceptibles de individualización como la contratación de la línea telefónica e internet.
Tasa de basuras.
Honorarios de agencia inmobiliaria.

- por cuenta del propietario:
Impuesto de bienes inmuebles.

Otras condiciones como:
Garantías (meses de fianza),
Cuota de la comunidad de propietarios,
Carencia,...
dependerá del candidato, su oferta económica, garantías, plazo de alquiler propuesto,.

Si tiene cualquier duda o no cumple alguno de los requisitos, comuníquese con nosotros antes de solicitar la visita.

¡No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu negocio en un lugar estratégico y con gran potencial de éxito!

Gracias por su interés.